1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
荒川区
75.2万円/㎡
前年比+17.8%
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グリーンプラザ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,201万円
74.4万円/㎡
668
1,024
1,379
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,201万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,379万円
63.4万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンプラザ西日暮里
1,200万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 16.14㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,200万円 | 74.3万円 | 3階 | 16.14㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/12/08 | 1,200万円 | 68.1万円 | 2階 | 17.63㎡ | 1R | - |
| 2025/10/10 | 1,200万円 | 74.3万円 | 2階 | 16.14㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | グリーンプラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/05 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,200万円 | 67.0万円 | 17.92㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/20 | ブランシェ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅5分 | 880万円 | 57.5万円 | 15.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/15 | ダイホープラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅6分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/10 | スカイコート町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 1,190万円 | 88.1万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,130万円 | 70.7万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/28 | スカイコート西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 1,000万円 | 72.5万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/24 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,100万円 | 64.0万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,290万円 | 73.6万円 | 17.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/16 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,080万円 | 69.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/17 | スカイコート鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,000万円 | 57.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、荒川区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は荒川区の平均と比較して1.2%割安です。